캐나다 토론토 부동산 뉴스

새 이민자들이 첫집 장만 대열을 주도, 토론토 부동산등 캐나다 주요 도시의 주택 시장에 활기를 불어 넣고 있는 것으로 나타났다.

캐나다 Major 은행인 스코시아 뱅크는 9일 '캐나다 부동산 주택시장 동향'보고서를 통해 "최근 새 이민자들이 정착후 빠른 기간내 세입자에서 주택 소유자로 탈바꿈하고 있다."며 "이에따라 이들이 캐나다 주요 도시의 주택 수요를 주도하고 있다"고 밝혔다.

보고서는 "국내 인구 고령화와 저 출생률에 따라 앞으로 10년 후엔 새 이민자들이 인구 증가의 75%를 차지할 것"이라고 내다봤다. 현재는 60-65%에 이르고 있다.

2006년 인구 센서스 자료에 따르면, 이민자의 주택 소유율이 2001년 68%에서 72%로 증가 했다. 특히 정착 10년 미만의 이민자들의 주택 소유율이 급증, 새 이민자들이 예전에 비해, 경제적으로 자리를 잡으면 바로 집 장만에 나서고 있다.

이와관련 , 보고서는 "새이민자들의 상당수가 엔지니어링, 건축업계, 기능직 직종 등 고임금 일자리에 진출, 집구입의 경제적 여력을 갖추고 있다"고 지적 했다.

캐나다 연벙모기지.주택공사 (Canada Mortgage and  Housing Coperation)도 이날 자료를 통해 "6월 토론토 지역의 신규주택 신축 건수가 전달에 비해 10% 증가한 2만 4000채로 집계됐으며, 신축 콘도는 전달에 비해 15%가 늘어 났다."며
"작년 금융위기 여파로 침체에 빠졌던 주택 시장이 사상 최저의 저금리에 힘입어 빠른 회복세를 보이고 있다"고 밝혔다.