캐나다 토론토 부동산 뉴스

캐나다 부동산전문 정보서비스사인 리얼넷 캐나다 (RealNet Canada Inc.)사는 2월 광역 토론토 지역에서 매매된 주택 및 콘도가 1년전에 비해 237%나 증가하는 괄목할 만한 성장세를 보였다고 밝혔다.

신규 주택은 2월에 총 3천148채가 거래돼 2006년 이래 최대 실적을 기록 했다. 주택 매입자중 51%는 단독주택이나 타운하우스를 매입한 반면 콘도 매입자는 49%를 기록했다.

토론토에서는 작년 동기에는 247채의 신규 주택만이 거래 되었으나 이번에는 주로 콘도 거래가 활발해 지면서 총 1천386채가 팔려 5배 이상의 괄목할 만한 성장세를 보였다.

237%라는 성장은 2008년과 2007년 동기에 비해서도 각각 24%와 19%의 증가를 보이고 있기 때문에 2월 거래 치고는 상당히 좋은 기록 임에는 틀림이 없다.

건설 업체들은 올 하반기 부터는 부동산 시장이 다소 주춤해 질 것으로 보고 있기 때문에 가능한 상반기에 건설 계획을 추진 하려는 계획을 갖고 있다. 여기에 금명간 금리가 오를 것 이라는 전망에 7월 1일 부터 통합 판매세 (HST) 가 도입 된다는 소식에 상반기내 거래를 서두르고자하는 움직임 때문에 이런 실적이 나오고 있는 것으로 풀이 되고 있다.

건설업 및 토지 개발업 협회 (BILD)는 저금리와 소비자 신뢰도 회복 이외에도 기존 주택 시장의 매물 부족 현상과 시세 증가세등의 영향을 받아 이같이 주택 시장도 활발해 진 것 이라고 분석 했다.