캐나다 토론토 부동산 뉴스

이번 2월 캐나다 광역토론토에서 거래된 기존주택의 평균 판매가격이 45만4천4백23달러로 1년전보다 5% 이상이나 올랐으며 광역토론토 사상 최고치를 경신했다.

지금까지 최고치를 기록했던 지난해 5월의 44만6천5백93달러보다 7천6백달러 이상이나 높은 액수다.

반면 지난 2월 한달간 거래된 기존 주택의 판매량이 6천2백66채로 1년전에 비해 13%나 감소했다. 하지만 2년전인 2009년 2월의 4천1백20채 보다 2천채 이상 더 팔려 판매량이 무려 50% 이상이나 급증했다.

이는 가계 수입과 일자리가 늘면서 실업율도 줄고 있어, 캐나다 광역토론토는 경제가 꾸준히 나아지는 상황이며,
주택 소유에 대한 수요도 계속 강세로 나타나고 있기 때문이다.

리치몬드 힐이나 미시사가 등 전화국 번호 905 지역의 평균 거래가격이 $424,345 달러로, 416 지역인 토론토의 평균가격 $497,481 달러보다 무려 7만3천 달러 이상이나 낮아지만, 거래량이 3천6백89채로 토론토의 2천5백77채보다 1천1백채 이상이나 더 팔렸다.

지난 3일 캐나다 토론토 부동산 협회 (Toronto Real Estate Board)의 빌 존스톤 (Bill Johnston) 회장은 이 같은 통계 수치를 발표하면서 " 올 해 들어 광역토론토 기업들의 실적이 개선 되면서 고용증대와 임금증가로 인해 주택 구입도 늘면서,
지난 2월 평균 거래가격이 캐나다 광역 토론토 사상 최고치를 기록했다"고 지적했다.

제이슨 머서 (Jason Mercer) 토론토 부동산협회 시장조사팀 수석 매니저는 "주택 구입자들이 이왕 좋은 매물을 택하려는 경향이 강해 판매자들 사이에 가격 인상 경쟁에 불이 붙었기 때문이며, 매물확보를 위한 싸움은 이어질 것" 이라고 언급했다.