캐나다 토론토 부동산 뉴스

* 기존주택 판매량, 1만 46채로 6% Up

* 판매 평균가격, 48만5천5백20달러로 9% Up

캐나다 광역토론토에서 지난 5월 한달 간 팔린 기존 주택의 판매량이 올해 들어 처음으로 1만채를 넘어선 1만46채를 기록, 1년전의 9천4백70채보다 6%나 늘었다.
또한 5월 한달간만 놓고 볼 때, 광역토론토 사상 두 번째로 높은 판매량을 기록 했다.

아울러 평균 거래가격도 48만5천5백20달러로 1년전의 44만6천5백93달러보다 9%나 상승했고, 전달인 4월의 47만7천4백7달러보다 8천달러 이상이나 높아 역대 사상 최고치를 경신했다. 또한 평균 판매 기간은 23일에 불과했다.

하지만 시장에 나온 새로운 매물은 1만6천76채로 지난해보다 15%나 감소했다.

주택의 유형으로 나눠볼 때, 판매량에선 연립주택 (Townhouse)이 10%의 증가율로 단연 인기가 폭발했다. 그 뒤를 이어 단독주택 (Detached) 8%, 콘도 (Condo Apartment) 4% 각각 증가했다. 반면, 반단독주택 (Semi-Detached)의 판매량은 1년전과 똑같았다.

판매 평균가격의 상승률은 단독주택이 10%로 수위였고, 그 뒤를 이어 반단독주택 8%, 연립주택 6%, 콘도 5%씩 각각 상승률을 보였다.

리치몬드 힐이나 미시사가 등 전화국 번호 905 지역이 416 지역인 토론토보다 평균 거래가격이 약 8만3천달러 정도나 낮아 판매가 활발 2천1백46채나 더 팔렸다.

토론토 부동산 중개사 협회의 빌 존스턴 (Bill Johnston) 회장은 지난 3일 이같은 통계자료를 발표하면서,
"지난 5월 31일 캐나다 중앙은행 기준금리 1.0% 동결조치와 아울러 주택담보대출 (모기지) 이자율이 여전히 낮고 캐나다 경제가 활기를 보이면서 구매여력이 생긴 Buyer들의 기존주택 구입이 대폭 늘어났다"고 지적했다.