캐나다 토론토 부동산 뉴스

캐나다토론토부동산 주택시장에 영향을 미쳐왔던 계절적 요인이 코로나 사태로 크게 변해 성수기와 비성수기가 사실상 사라진 것으로 지적됐다.

캐나다 토론토 부동산 위원회에 따르면 일반적으로 봄 시즌이 성수기였으나 작년 3월 코로나 사태 발발 직후 거래가 사실상 중단된 후 여름을 앞둔 5월부터 전례 없는 열기가 이어졌다.

캐나다 광역 토론토지역의 콘도와 일반주택은 작년 2월 평균 1백만 달러에 거래됐으나 5월 들어서 1백12만 달러로 급등했다.

위원회 관계자는 “올해 3월 말 평균 거래가격이 최고치에 도달한 이후 여름 시즌엔 전통적인 비성수기 현상을 보였다”며 “가을 시즌엔 코로나 사태 이전과 같은 패턴을 되찾을 것으로 예상된다”고 말했다.
이 관계자는 “겨울에 앞서 가을 시즌 거래가 크게 늘어날 것”이라며”겨울 시즌에는 한산해 지지만 가격은 계속 오름세를 거듭할 것”이라고 설명했다.

부동산 중개 전문사 Realosophy의 존 파살리스 대표는 “현재 매물이 수요보다 크게 부족한 상황”이라며”집값이 2022년에도 더 오를 것”이라고 전망했다.

온라인 콘도 전문 사이트인 Condos.ca 관계자는 “8월 말부터 콘도 매물이 늘어나고 있으며 당분간은 구매 희망자들의 발길이 분주할 것”이라고 전했다.

지난달 콘도 거래 건수는 1년 전과 비교해 11% 증가했으며 가격도 9.4% 상승한 것으로 조사됐다.

김덕우올림
* 명예의 전당 (Hall Of Fame) 회원 수상
* 100% Club 수상